Главная Новини Казино в історичній будівлі: чому продають Головпоштамт

Казино в історичній будівлі: чому продають Головпоштамт

by Марія

У найближчі роки найстаріше відділення Укрпошти – Головпоштамт − планують продати. Про це розповів директор компанії Ігор Смілянський. Головпоштамт був збудований ще у 1957 році, йому вже понад 60 років і наразі він є пам’яткою архітектури. Будівля знаходиться за адресою Хрещатик, 22 і там розташований головний офіс компанії та столична дирекція.

Найбільше приголомшують у новині про продаж будівлі чутки про те, що після укладення угоди в Головпоштамті відкриють гральні зали казино чи з’явиться готель. Вартість приміщення головного офісу на Хрещатику оцінюють приблизно в 1 мільярд гривень.

Сьогодні у Головпоштамті орендують приміщення Rozetka і Vodafone. Раніше повідомлялося, що на оренді від цих магазинів Укрпошта заробляє більше, ніж вся компанія.

Позиція СЕО

СЕО Укрпошти Ігор Смілянський в одному з інтерв’ю поділився планом розвитку компанії. За його словами, необхідно скоротити адміністративний апарат і перевезти співробітників у бізнес-центри, а всі звільнені непотрібні об’єкти − продати. Відтак держпідприємство вже цього року збирається продати свої активи на загальну суму 350 мільйонів гривень.

Спеціально для цього на сайті Укрпошти навіть з’явився розділ із продажу нерухомості компанії.

Укрпошта зараз ставить у пріоритет розвиток IT-інфраструктури, активно займається будівництвом сортувального центру, планує розвивати пересувні відділення та купувати банк. 

«Навіщо тоді нам стільки філій, будівель, де сидять люди? Переїдемо в якісь бізнес-центри, а ці всі будівлі, які нам не потрібні, продамо. Зокрема, Головпоштамт», – зазначив гендиректор.

Голова Укрпошти розповів, що планує запустити сучасний логістичний центр під Києвом у другому кварталі 2022 року. Там буде автоматичне обладнання, яке дозволить пришвидшити процес сортування посилок – їх зможуть сортувати до 40-50 тисяч на годину.

Смілянський запевняє, що після продажу Головпоштамт не зміниться візуально. Єдине, що необхідно зробити, – встановити системи внутрішнього кондиціонування та прибирати кондиціонери з фасадів, аби зберегти історичний вигляд об’єкту. Це стане можливим, якщо з’являться інвестори, що будуть готові вкласти достатньо великі кошти в реконструкцію будівлі. Директор Укрпошти впевнений, що такі інвестори неодмінно будуть.

Рішення про продаж будівлі Головпоштамту було прийняте також і через те, що саме розташування центрального офісу викликає проблеми. Адже поштовики та городяни часто не мають доступу до відділення через масові заходи на свята, мітинги, громадські заходи, акції та інші події, що відбуваються час від часу на Майдані.

«Хрещатик, Майдан  – місця, де відбуваються демонстрації, історичні події. Тоді блокується виробничий процес. Йому не місце в центрі Києва. Краще нехай це буде якийсь готель», – пояснив Смілянський.

Через це доставка посилок і листів може затримуватися на цьому відділенні. Крім того, через автівки пошти на центральній вулиці часто створюються затори.

«Як на мене, краще цю будівлю продати майбутньому інвестору та вкласти мільярди гривень, які ми отримаємо за цю будівлю, у нові автівки, у ремонти відділень по всій країні і в кращий сервіс для наших громадян», – зауважує СЕО Укрпошти.

Нещодавно Смілянський опублікував на своїй сторінці у Фейсбук відео, на якому він провів екскурсію будівлею Головпоштамту. Гендиректор розказав, у якому стані перебуває споруда всередині, показав «втомлені» ліфти, що введені в експлуатацію ще у 1982 році та використовуються лише для підйому на поверхи, та навіть застарілу сантехніку в туалетах. На останньому поверсі є актова зала на 606 місць, яку не використовують за призначенням. Сцена та сидіння зали демонтовані.

«Якщо вже всі запитують, то ми вирішили відкрити майже всі таємниці, де і коли буде головний готель країни з 7-ми зірковим казино і навіть запросимо Вас до свята святих – туалет Ген. Директора Укрпошти», − йдеться у дописі Смілянського.

Відео: Facebook Igor Smelyansky

За підрахунками, на ремонт приміщення необхідно близько 100 млн грн, а на утримання будівлі щомісяця йде 10 000 грн. Крім того, з даху Головпоштамту на вулиці може сипатися оздоблювальна плитка, тож об’єкт потребує якнайшвидшої та дорогої реконструкції, яка може обійтись у понад 10 мільйонів гривень.

СЕО Укрпошти ж запевняє, що продаж споруди інвестору буде найкращим рішенням у цьому випадку. А отримані від угоди кошти слід вкласти у нові автівки, ремонт відділень по всій країні та покращення сервісу для громадян.

На його думку, продаж Головпоштамту інвестору буде добрим рішенням. Смілянський має намір відмовитись і від аналогічних об’єктів в обласних центрах.

Також повідомляється, що після продажу центральний офіс компанії та київська дирекція займуть іншу сучасну будівлю (поки не анонсовано, де саме), а відділення зв’язку 01001, яке зараз знаходиться у приміщенні Головпоштамту, залишиться за старою адресою.

Щоб продати об’єкт і отримати максимальну вигоду з цього, слід дочекатися слушного моменту та відновлення бізнесу, який занепав у країні через пандемію коронавірусу.

Казино замість пошти

Генеральний директор Укрпошти Ігор Смілянський зазначив, що прийме пропозицію щодо купівлі Головпоштамту навіть від казино, якщо така йому надійде. Зважаючи на те, що це історична будівля, Смілянський відповів − буде історичне казино. Але згідно з новим законом, гральні підприємства можна відкривати тільки при готелях з класифікацією не менше 3−5 зірок. А повноцінне казино можна розмістити лише у 4−5-зіркових готелях (для Києва — тільки 5 зірок), заміських комплексах для відпочинку з п’ятизірковими готелями і окремих територіальних ігрових зонах, над створенням яких у Кабміні ще працюють.

Тож за таким сценарієм об’єкт спочатку мають переоблаштувати під готель.

СЕО Укрпошти порівняв можливе перетворення будівлі Укрпошти на казино з покупкою відомого готелю у Вашингтоні, що розташований у будівлі колишнього поштамту.

Trump International Hotel Washington, DC

«Дуже красива, історична будівля, зі шпилем. Так ось, її колись Трамп викупив за $300 млн, а зараз вона коштує $1,3 млрд», − підкреслив Смілянський.

Тож у який спосіб вдасться залучити профільного інвестора на Головпоштамт і яке майбутнє чекає на історичну будівлю в центрі столиці, − побачимо згодом.

Підготувала Марія Чайка

related posts

Leave a Comment